В Федеральной нотариальной палате напомнили: с января 2025 года любые договоры дарения недвижимости идут только через нотариуса. Даже если мама дарит комнату дочери, а бабушка — дачу внуку. За услуги придется заплатить несколько десятков тысяч рублей.
Сумма для каждого региона своя, и она складывается из двух тарифов. Федеральный — это 0,5% от суммы договора, но не более 20 тыс. руб. А региональный — зависит от территории, где совершается сделка.
Например, в Москве это 7 тыс. руб.Но можно снизить расходы на нотариуса при дарении жилья, если человек попадает под льготную категорию. Так, региональный тариф не нужно платить несовершеннолетним детям.
От оплаты федерального тарифа освобождены герои Советского Союза, герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы.Полностью от всего нотариального тарифа по всем видам нотариальных действий, включая удостоверение договоров дарения, освобождены, ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие военнопленные во время ВОВ и узники фашистских концлагерей.
Инвалиды I группы получают при нотариальном оформлении договора дарения льготу 50% на федеральный тариф и 50% на региональный, а инвалиды II группы, дети-инвалиды и инвалиды с детства — скидку 50% на федеральный тариф.
Дети, живущие в детских домах и интернатах — сироты, инвалиды и оставшиеся без попечения родителей, — полностью освобождаются от уплаты регионального тарифа при совершении любых нотариальных действий.
Дети-инвалиды, живущие вне детских домов и интернатов, освобождаются от оплаты 100% регионального тарифа при получении свидетельства о праве на наследство и от оплаты 50% регионального тарифа при совершении всех остальных нотариальных действий, в том числе, при удостоверении договоров дарения.
Счастливый обладатель подаренного жилья должен убедиться, что ему не придется платить налог на доход.
Если дарение проходит между близкими родственниками — дети, супруги, родители, родные сестры и братья — то подоходного налога не возьмут.
Остальным же нужно быть готовым отчитаться перед государством о доходе и уплатить НДФЛ. Причем 13% платят, если стоимость объекта — менее 2,4 млн руб. Если цена больше, то ставка будет 15%, но не на всю сумму, а лишь на ту часть, которая более 2,4 млн руб.
Рубрика: Основные новости. Читать весь текст на aif.ru.